全国賃貸住宅新聞 2012.3.12　第1018号

　桧家ランデックス(東京都台東区)は3月23日(金)～25日(日)の10時～16時に戸建賃貸住宅「プライムアセット」の完成現場見学会を行なう西東京市・西東京市の物件5戸を公開する。

　「プライムアセットは土地20坪から建築が可能な賃貸用のデザイナーズ住宅だ。入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸住宅は、アパート・マンションに比べ、高い家賃設定をしても入居募集が可能な傾向にある。本体工事費税込費用を812万円に抑え、15％の年利回りを可能した。

　魅力の一つに、節税効果がある。戸建賃貸住宅を建てると「貸家建付け地」となるため、更地の場合と比べて土地に対する固定資産税が6分1に軽減される。来場者にはキャラクター「プライムくん」オリジナルカップをプレゼントする。