桧家グループの土地活用サイト。戸建賃貸、メゾネットタイプ住宅、高齢者施設。
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高齢者施設
「プライムアセット Carna(カルナ)」

時代の要請に応える土地活用の提案

時代の要請に応える高齢者施設「プライムアセット Carna(カルナ)」をご提案します。

高齢者人口が急激に増加する中、介護や生活支援を中心とした従来型の有料老人ホームから、高齢者各々の生活や健康状況に応じて様々なサービスが受けられる、医療と連携した高齢者施設の需要が年々高まっています。

高齢者施設
「プライムアセット Carna(カルナ)」の特徴

①高利回りを実現
「プライムアセット Carna(カルナ)」は、桧家が培ってきた土地活用のノウハウを存分に注ぎ込み、安定した高利回りを実現。
初期投資を抑え、10~15年程の早期回収が可能なため、高い収益性を可能にしています。

②高齢者に優しい高品質な住宅
段差のない床、手すり、車いすでも利用しやすい廊下幅はもちろん、断熱材は、優れた断熱性で高い評価を得ている桧家グループのアクアフォームを採用。高品質でありながら価格を抑えた高齢者に優しい住宅です。

③運営は、サブリースによる安心経営
地域の医療機関と連携し365日24時間対応、夜間サポートも充実。完全個室制で賃料・食事・水道光熱費込みで国民年金で入居できる低価格を実現しました。さらに高額な入居費用を必要としないため入居希望者が絶えません。



土地オーナー様のメリット

①土地条件に左右されない
高齢者施設は、賃貸住宅やアパマン経営と比較しても、どんな立地条件でも対応しやすいのが特徴です。
500㎡(151坪)程度を建設でき、また、高齢者住宅であるため、駅前徒歩何分などの条件も関係ありません。

②リスクが少ない
現在稼働中の住宅はオープン月から稼働率100%。
これから更に需要が高まる有望市場のため空き室リスクが圧倒的に少ないのが特徴です。
オーナー様にとっても地域社会への貢献として意義のある事業です。


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許可番号
特定建設業 東京都知事 許可(特-26)第142741号|宅地建物取引業国土交通大臣 免許 (1) 第8370号|一般建築士事務所 東京都知事登録 (1) 第59867号