ヒノキヤグループの土地活用サイト。戸建賃貸、メゾネットタイプ住宅、高齢者施設。
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プライムアセット
「コミュニケーション型シェアハウス」

国際交流を求める入居者を視野にしたコミュニケーション型シェアハウスの提案

プライムアセット「コミュニケーション型シェアハウス」は、入居者を外国人と交流したい日本人と日本文化を学ぶ外国人に限定し、その国際比率を日本人半分、外国人半分にコントロールすることにこだわったコンセプト型のシェアハウスです。国際交流を目的とする入居希望者の期待を裏切らず、入居率を維持しオーナー様の満足度を高めます。

シェアハウスで異文化交流をしているイメージ写真

土地オーナー様のメリット

①高い利回りが期待できる
プライムアセット「コミュニケーション型シェアハウス」は桧家が培ってきた住宅建設ノウハウを活用。建築費用を大幅に削減することにより安定した高利回り(6~7年程度の早期回収)を可能にします。※東京エリア

②長期安定収益が期待できる
明確なコンセプトにより高集客力と高賃料設定、年間を通して安定稼働が可能となります。

③手間無く、運営はすべて業務委託
「入居者集客」「運営中の入居者トラブル」「近隣トラブル」などシェアハウス運営に関することはすべて業務委託なので、経営にかかる手間を省けます。
また、運営管理は多くの国際シェアハウス運営の実績をもつ株式会社ボーダレス・ジャパンが行います。

プライムアセット 「コミュニケーション型シェアハウス」のコンセプト

・不動産「そのもの(=ハード)」の価値ではなく、その内部で造成される「コミュニティ(=ソフト)」の価値を追求。


・物件を部屋単位で分割し、個別の賃貸運用をベースとする。

コンセプトイメージ

プライムアセット 「コミュニケーション型シェアハウス」商品概要

■商品概要イメージ

  • ・建物/約145㎡(44坪程度の小中規模な建物)
  • ・42.9万円/坪
  • ・建物用途/寄宿舎
  • ・入居者/12人程度
  • ・外国人と日本人混合(割合は約50%:50%)スタイルのコミュニケーション型シェアハウス
  • ・管理形態/サブリース ※運営会社指定の場合でも可能

■外観デザイン例

外観デザインは街並みとの調和を考慮した「プライムアセット」シリーズの北欧・南欧・コンテンポラリー・シンプルモダンの外観デザインテイストをご提案致します。

    シェアハウスイメージ シェアハウスイメージ

    個室イメージ 個室イメージ



    シェアハウスイメージ シェアハウスイメージ

    個室イメージ 個室イメージ

    プライムアセット 「コミュニケーション型シェアハウス」に適した立地

    適した立地イメージ

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    戸建賃貸・土地活用ならプライムアセット|ヒノキヤグループ ランデックス土地活用事業部
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    許可番号
    特定建設業 東京都知事 許可(特-26)第142741号|宅地建物取引業国土交通大臣 免許 (1) 第8370号|一般建築士事務所 東京都知事登録 (1) 第59867号