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相続対策

紛争防止!戸建賃貸経営だからできる、円滑な資産継承

戸建賃貸は土地・建物ごとに分筆が可能であるため、相続処理を円滑に行い、紛争を防止することができます。収益物件として一部を切り離し売却することも可能。分筆対応ができない、またいざという時の買い手探しに一苦労なアパート・マンションと違う、戸建賃貸経営だからこそのメリットです。

戸建賃貸なら相続の際分筆が可能。また節税対策にも

将来を見据えた、安定・断続的な資産継承ができる

10年後・20年後も断続的に土地活用をするために、戸建賃貸経営はその時のニーズにあった活用が可能です。
年を重ねる度に古くなっていく不動産。設備の老朽化、ニーズに合わない形態、古くなるほど価値が下がってしまうのは避けられない現実です。
戸建賃貸のプライムアセットなら、投資額の早期回収が可能で、 小規模な住宅で解体費用が安価なため、時流に合わせてあらゆる選択が可能です。
変化が速い時代だからこそ、出口戦略が重要な決め手です。

グラフ:10年後20年後の可能性。断続的運用、自宅として利用、借主に売却、分割して相続、一部売却、解体し次の土地活用

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特定建設業 東京都知事 許可(特-26)第142741号|宅地建物取引業国土交通大臣 免許 (1) 第8370号|一般建築士事務所 東京都知事登録 (1) 第59867号