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成功実例
購入した土地で新たに土地活用をしたい!

施工後

施工前

区画図

所在地 埼玉県川口市 棟数 1棟2戸(テラスハウス)
土地面積 100.27㎡(30坪) 満室までの日数 引き渡し前
施工前 更地 家賃 11万円
施工費 2,800万円 周辺の家賃相場 10万円
所在地 埼玉県川口市
土地面積 100.27㎡(30坪)
施工前 更地
施工費 2,800万円
棟数 1棟2戸(テラスハウス)
満室までの日数 引き渡し前
家賃 11万円
周辺の家賃相場 10万円

オーナー様の悩み

建物と土地の両方を相続したが、引っ越す事になった為売却した。その後売却で得た資金で自宅近くに新たに土地を購入し、一番最適な土地活用方法を探していた。

成功のポイント

・近隣には1R~1LDKの間取りのアパートやマンションが多く、アパートだと同じような間取りでしか建築できない広さの土地だった為、競合との差別化を図りたかった。
・戸建賃貸だと1戸しか建てられなかったが、テラスハウスにした事で2戸分建てられ、駅近という好立地にプラス近隣には単身者向けの物件が多かった為、完成前には入居者が決まっていた。

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戸建賃貸経営ならプライムアセット|株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

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