成功実例
更地のまま手つかずの狭い土地を活用したい！
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施工後
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施工前
区画図
| 所在地 | 東京都練馬区 | 棟数 | 1棟 |
| 土地面積 | 77.52㎡（23.0坪） | 満室までの日数 | 引き渡し後すぐ |
| 施工前 | 資材置き場（更地） | 家賃 | 15.0万円 |
| 施工費 | 1,750万円 | 周辺の家賃相場 | 14.0万円 |
| 所在地 | 東京都練馬区 |
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| 土地面積 | 77.52㎡（23.0坪） |
| 施工前 | 資材置き場（更地） |
| 施工費 | 1,750万円 |
| 棟数 | 1棟 |
| 満室までの日数 | 引き渡し後すぐ |
| 家賃 | 15.0万円 |
| 周辺の家賃相場 | 14.0万円 |
戸建賃貸での活用による効果
今まで更地だった場所に建物を建てた事で税金の軽減を受けられるようになった。また、賃貸物件の為家賃として収益もあがった。
成功のポイント
アパートやマンションなどの集合住宅は建てられないが、戸建賃貸のメリットを活かした事で狭小地でも駐車場付の建物が建築できた。駅から徒歩10分の好立地だったが駐車場も設けた事で家賃も高く設定ができた。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
間口が狭く、細長い狭小地。今までは資材置き場として使用していたが他に活用方法はないだろうか？