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成功実例
空きが増えた駐車場を収益が上がるようにしたい。

施工後

施工前

区画図

所在地 東京都江戸川区船堀5丁目 棟数 3棟
土地面積 190坪 満室までの日数 0日
施工前 駐車場 家賃 15.5万円
施工費 3,600万円 周辺の家賃相場 13.0万円
所在地 東京都江戸川区船堀5丁目
土地面積 190坪
施工前 駐車場
施工費 3,600万円
棟数 3棟
満室までの日数 0日
家賃 15.5万円
周辺の家賃相場 13.0万円

オーナー様の悩み

25台分の駐車場。うまっているのは …。収益を上げられないものか?
駐車場の約半分が空いている状態。周囲はアパートだらけで、 建てても周りと競合になるため、入居が心配。

戸建賃貸での活用による効果

隙間の目立つ駐車場を1カ所に寄せ、余った敷地(85坪)に プライムアセットを3棟計画できた。 完成前に、全棟の入居が決まり、入居の不安も解消。 将来的には、現在の駐車場部分にも4棟の戸建賃貸を 計画をしている。

成功のポイント

アパートの多い場所にオンリーワンの戸建賃貸。
半分が空き状態だった25台分の駐車場(うち5台はコインパーキング) を1カ所にまとめることによってできた 敷地に3棟の戸建賃貸を計画。 アパートに囲まれた場所だけに、同じような計画では入居に不安があった。周囲に戸建賃貸がない事もあり、 完成前に全棟の入居が決まった。

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戸建賃貸経営ならプライムアセット|株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

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