成功実例
空きが増えた駐車場を収益が上がるようにしたい。
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施工後
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施工前
区画図
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀５丁目 | 棟数 | 3棟 |
| 土地面積 | 190坪 | 満室までの日数 | 0日 |
| 施工前 | 駐車場 | 家賃 | 15.5万円 |
| 施工費 | 3,600万円 | 周辺の家賃相場 | 13.0万円 |
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀５丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 190坪 |
| 施工前 | 駐車場 |
| 施工費 | 3,600万円 |
| 棟数 | 3棟 |
| 満室までの日数 | 0日 |
| 家賃 | 15.5万円 |
| 周辺の家賃相場 | 13.0万円 |
戸建賃貸での活用による効果
隙間の目立つ駐車場を1カ所に寄せ、余った敷地(85坪)に プライムアセットを3棟計画できた。 完成前に、全棟の入居が決まり、入居の不安も解消。 将来的には、現在の駐車場部分にも４棟の戸建賃貸を 計画をしている。
成功のポイント
アパートの多い場所にオンリーワンの戸建賃貸。
半分が空き状態だった25台分の駐車場(うち５台はコインパーキング) を１カ所にまとめることによってできた 敷地に３棟の戸建賃貸を計画。 アパートに囲まれた場所だけに、同じような計画では入居に不安があった。周囲に戸建賃貸がない事もあり、 完成前に全棟の入居が決まった。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
25台分の駐車場。うまっているのは …。収益を上げられないものか？
駐車場の約半分が空いている状態。周囲はアパートだらけで、 建てても周りと競合になるため、入居が心配。