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成功実例

変形地での建て替え。1棟は自分で住む!

After 施工後

Before 施工前

建築地概要
所在地 神奈川県川崎市宮前区 棟数 4棟
土地面積 109坪 満室までの日数 30日
施工前 アパート(2棟) 家賃 17.8万円
施工費 4,640万円 周辺の家賃相場 16.5万円

オーナー様の悩み

既存アパートは老朽化で限界に。立て替えたいが、土地はかなりの変形地!

長年大切にしてきたアパートもそろそろ建て替えの時期。賃貸経営は続けたいが、変形地のため建てられる競争力が高いものを建てたい。又、1棟は自宅として住みたい。

戸建賃貸での活用による効果

4棟中1棟は自己居住用に。通常のアパートを建てるより、将来の可能性が高い賃貸経営を実現。

成功のポイント

プライムアセットを選択!
競争力の面で、プライムアセットと他社のテラスハウスを検討する中で、最終的にプライムアセットを選択。
自己居住用としても適用するグレードの高い設備にご満足され、1棟はオーナーさまご家族が住むことに。
プライムアセットを選択されたことで、将来の賃貸、売却、分割して相続など様々な可能性が広がった。

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許可番号
特定建設業 国土交通大臣許可(特-29)第5014号|一級建築士事務所 東京都知事登録 第55628号|宅地建物取引業者 東京都知事登録(2)第90711号