『建通新聞』岡山　2009.6.1　第3382号

創拓

公共土木やリフォーム事業の創拓（岡山市中区今在家276-3）は、 一戸建て賃貸住宅「プライムアセット」の販売事業を始めた。
5月中旬にモデルハウス2棟が完成し、見学会を行った。 地元周辺の土地所有者ら土地活用を考える人たち約30組が参加、 見学会中にプラン依頼が5件あり、上々の滑り出しとなった。 

同社は今後、安定収入が見込める一戸建て賃貸住宅物件を有効な 土地活用プランとして積極的に提案していく。 今回完成したモデルハウスは20坪タイプと25坪タイプの2棟。 20坪程度の狭小地や変形地でも対応できるよう、81プランを用意している。 基本は2棟セット。建物の工事費用は1棟当たり約773万円。

家賃設定によるが、平均表面利回りは約15％、平均投資回収期間は10年としている。
同社は2008年10月に、首都圏を中心に全国で一戸建て賃貸住宅『プライムアセット』 をフランチャイズ展開する、ランデックス（中央区日本橋大伝馬町1ノ3）と FC契約し、岡山県内で同事業をスタートした。