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戸建て賃貸住宅に“平屋”モデルを追加

全国賃貸住宅新聞 2013.04.15 第1073号

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「エポカ コモ」高齢者夫婦向けに

 ラインナップに加えるのは、平屋タイプの「プライムアセット エポカ コモ」と、ビルトインカーポート付の「プライムアセット レガロ」の2つ。これにより従来の商品を加えると7タイプになる。

「プライムアセット エポカ コモ」は、基本2階建ての商品から一転、2LDK・3LDKの平屋。12プランを用意し、敷地面積約85㎡あれば、延べ床面積は50.51㎡から65.41㎡の同商品が建てられるという。価格は715万円から773万円。

 以前から「高齢者夫婦が入居しやすいような賃貸住宅を建てたい」と「プライムアセット」を建築した地主からの要望も多 かったという。既に神奈川県内で施工実績があるが、同じ敷地内で従来のタイプとの組み合わせであり、「バリエーションを増やすことで、これまでに主要だっ た若い夫婦世代から、高齢者夫婦世代まで幅広い層の利用が期待できる」(日置文彦社長)。

 同社では初年度50棟の受注を目標にしている。

 

ビルトインカーポート付き 「レガロ」

 一方、ビルトインカーポート付きの「プライムアセット レガロ」は、これまで外にあった駐車スペースを建物内に入れた商品。2LDKを用意し延べ面積は86.11㎡ほど。価格は1000万円以下になるという。

「車1台分のカーポートスペースは多目的スペースとして、自動車だけでなく、バイクや自転車置き場、趣味の作業場など様々な用途に利用してもらえることを期待しています」(日置社長)。

 

完成見学会を実施 4月は20日から

 同社は設立以来、戸建て賃貸住宅「プライムアセット」ブランドに特化してきた。現在では首都圏を中心に630棟以上の供給実績を持っている。

 近年は毎月「現地完成見学会」を実施し、好評を博している。入居者募集はもとより、これから賃貸住宅を計画している地主に対して、実際に物件を目で見てもらうことで、商品の良さをアピールすることが目的。地主にとっても自分の物件がイメージし易いというメリットがある。

 4月は19日(金)・20日(土)・21日(日)の3日間に渡り、東京・練馬区にて行う予定だ。

 「『プライムアセット』の受注実績は年々増加しており、昨年度は120棟。2013年度は150棟以上の受注を目指しており、早急に累計1000棟にまで持っていきたい(日置社長)という。

戸建賃貸経営ならプライムアセット|株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

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