• よくあるご質問
  • 事例・実績
  • デザイン
  • 強み
  • 特長
  • 企業概要
メニュー

メディア掲載情報

【2015年2月9日発行】全国賃貸住宅新聞に掲載されました。

全国賃貸住宅新聞 2015.2.9

PDF版

賃貸の分野では戸建てのみ展開していた桧家不動産(東京都新宿区)が先月、サービス付き高齢者向け住宅の提供に乗り出した。商品名は「カルナ」。神奈川県で展開していく。

「超軽費シルバーハウス」と銘打ち、段差のない床や余裕のある廊下幅、断熱材活用などシニア仕様でありながら、低価格で施工できる点が強み。約500㎡の敷地から建築を受け付け、10~15年ほどの早期回収を見込む。サ付きといえば、1棟につき50戸ほどある規模の大きい建物のイメージがあるが、同社が提供する規模は1棟につき最大13戸程度。アパートをシニア仕様にし、さらに低家賃で入居を募集する。稼働率100%を実現する仕組みを施した。

商品管理部の古賀洋介氏は「高齢者人口がピークに達した後も良い入居率を維持できるように、あえて小規模で展開していく」と話す。リスクヘッジの利いた戸建て運営に似た発想でサ付きも展開していく構え。

同社は、桧家ホールディングスの子会社。グループ12社の中で、賃貸事業を行っているのは同社のみ。戸建て賃貸は約170戸管理している。他は、木造住宅のフランチャイズシステムの運営等も手掛けている。

戸建賃貸経営ならプライムアセット|株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

戸建賃貸経営ならプライムアセット
株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

  • ホーム
  • 企業概要
  • 特長
  • アパマン経営にはないメリット
  • 高い収益性
  • 節税効果
  • 円滑な相続・資産継承
  • 20坪〜狭小地、変形地の対応
  • 強み
  • 初期投資を抑え高利回りの実現
  • 多彩なサービス
  • 高い品質とデザインバリエーション
  • トータルサポートシステム
  • 施工後の徹底した検査
  • デザイン
  • その他の土地活用
  • 事例・実績
  • 成功実例
  • 施工実績
  • よくあるご質問
  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • セミナー情報一覧
  • 見学会情報一覧
  • トピックス
  • メディア掲載情報一覧

対象エリア:東京・埼玉・神奈川・千葉