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最寄り駅から徒歩20分と離れている土地ですが、「プライム アセット」を建てた場合、入居者はつきますか?

アパート・マンションの場合は駅から15分離れると入居者がつきにくくなる傾向がありますが、「プライム アセット」の場合、子供の養育環境を考えたニューファミリー層が入居者候補となる他、車庫付きの一戸建て住宅であることから、駅から遠い立地でも競争力を保てます。 実際当社の事例では最寄駅から30分くらいの地域でも相場家賃より1~2割高い家賃で入居者がついています。

親から相続した自宅を建替えて、1棟を居住用、1棟を賃貸用として検討していますが、家賃収入だけでローンは返せますか?

「プライム アセット」の場合、施行コストが低いため、賃貸部分の家賃収入だけでローンを返済することは十分可能です。 「自己資金がないけど、自宅を建替えたい」という方に最適な土地活用手法と言えます。 但し、金融機関の審査の際には、居住部分の土地、建物は住宅ローンとして審査・実行されますので、勤務先やご年収なども審査の一定の対象になります。

農地ですが、入居者はつきますか?

農地の場合でも有効です。 特に郊外の場合は、戸建の方が好まれる傾向にありますので、アパート・マンション建設や駐車場経営と比べても、有効な土地活用となります。

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東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

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