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成功実例
自宅の建替えにあわせ土地活用したい!

施工後

施工前

区画図

所在地 東京都江戸川区 棟数 3棟
土地面積 81.0坪 満室までの日数 30日
施工前 自己居住用住宅1棟 344㎡(103坪) 家賃 16.5万円
施工費 - 周辺の家賃相場 14.5万円
所在地 東京都江戸川区
土地面積 81.0坪
施工前 自己居住用住宅1棟 344㎡(103坪)
施工費 -
棟数 3棟
満室までの日数 30日
家賃 16.5万円
周辺の家賃相場 14.5万円

オーナー様の悩み

せっかくなので、余った土地を有効活用したい!
今までは広い土地に自宅が1棟のみ。将来のことも考え、 自宅以外の部分を有効活用したい。うまく自宅以外の土地に当てはまる 活用法がいいが・・・。できれば自宅の土地なので、いい入居者に住んで欲しい!

戸建賃貸での活用による効果

自宅以外の部分に3棟のプライムアセットを建築。 入居者も早期に決まったため、自宅の建築分も含めて 毎月のキャッシュフローがプラスになる最高の結果となった。

成功のポイント

自宅併設による有効な敷地計画。
自宅の建築をきっかけに、土地を有効に活用することを決断。自宅だけであればローンの支払のみのところ、 あらゆる敷地に対応可能なプライムアセットを建築することで、ローンを支払いながら利益が出る事業となった。

関連ページ

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戸建賃貸経営ならプライムアセット|株式会社ヒノキヤレスコ ランデックス土地活用事業部
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開

戸建賃貸経営ならプライムアセット
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