成功実例
自宅の建替えにあわせ土地活用したい！
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施工後
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施工前
区画図
| 所在地 | 東京都江戸川区 | 棟数 | 3棟 |
| 土地面積 | 81.0坪 | 満室までの日数 | 30日 |
| 施工前 | 自己居住用住宅1棟 344㎡(103坪) | 家賃 | 16.5万円 |
| 施工費 | - | 周辺の家賃相場 | 14.5万円 |
| 所在地 | 東京都江戸川区 |
|---|---|
| 土地面積 | 81.0坪 |
| 施工前 | 自己居住用住宅1棟 344㎡(103坪) |
| 施工費 | - |
| 棟数 | 3棟 |
| 満室までの日数 | 30日 |
| 家賃 | 16.5万円 |
| 周辺の家賃相場 | 14.5万円 |
戸建賃貸での活用による効果
自宅以外の部分に3棟のプライムアセットを建築。 入居者も早期に決まったため、自宅の建築分も含めて 毎月のキャッシュフローがプラスになる最高の結果となった。
成功のポイント
自宅併設による有効な敷地計画。
自宅の建築をきっかけに、土地を有効に活用することを決断。自宅だけであればローンの支払のみのところ、 あらゆる敷地に対応可能なプライムアセットを建築することで、ローンを支払いながら利益が出る事業となった。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
せっかくなので、余った土地を有効活用したい！
今までは広い土地に自宅が1棟のみ。将来のことも考え、 自宅以外の部分を有効活用したい。うまく自宅以外の土地に当てはまる 活用法がいいが･･･。できれば自宅の土地なので、いい入居者に住んで欲しい！