建築資材の一括仕入と屋上屋を架けない施工システム等独自のノウハウによりコストを大幅に削減。こうした建設メリットに加え、戸建賃貸住宅の希少性から同クラスのマンション、アパート等と比較しても２〜３割高い家賃収入が見込めます。
プライム アセットは桧家ランデックス独自の企画賃貸商品。
デザインを統一することで無駄なコストをカットしました。
構造材やサッシ・建具・床材などの建築資材や、キッチン、ユニットバスといった住設部材を大手メーカーと直接交渉の上で仕入れることにより購入費用を大幅にカットしております。
少数精鋭主義で無駄な人件費の削減に成功しました。
供給過多となり、競争が激しくなっているアパート・マンション市場と比較すると入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後期待のできる新しいマーケットです。
出典：国土交通省『土地白書 平成22年度版』
国土交通省『建築統計年報 平成22年度版』
プライム アセットのターゲットは、長期居住用物件を探している働き盛りの団塊ジュニア世代です。優良なターゲットを前提としているので、安定した家賃収入が見込めます。
| 建物本体工事費用 | 1,546万円 |
|---|---|
| 外構・屋外設備工事費用など | 280万円 |
| 小計 | 1,826万円 |
| 消費税 | 91万円 |
| 総計 | 1,917万円 |
- 家賃21万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 420,000円 420,000円×12＝ 5,040,000円
- 家賃16万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 320,000円 320,000円×12＝ 3,840,000円
- 家賃13万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 260,000円 260,000円×12＝ 3,120,000円
- 家賃17万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 340,000円 340,000円×12＝ 4,080,000円
- 家賃14万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 280,000円 280,000円×12＝ 3,360,000円
- 家賃11万円の設定
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家賃収入(2棟)/月 220,000円 220,000円×12＝ 2,640,000円
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