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成功実例

相続対策の為に建てられた戸建賃貸!

After 施工後

Before 施工前

建築地概要
所在地 東京都世田谷区駒沢 棟数 7棟
土地面積 172坪 満室までの日数 完成後7日
施工前 マンション 家賃 22.5万円~23.0万円
施工費 9,500万円 周辺の家賃相場 18.0万円

オーナー様の悩み

将来、子どもたちが平等に相続できる良い土地活用方法はないか?

相続したマンションの有効的な活用方法は何か?将来自分の子供たちに相続 した際に相続争いなどにならない様、平等に分けられる一番良い方法は何か?

戸建賃貸での活用による効果

将来のことも考え、場合によって分筆し相続人それぞれが所有、 売却、自己居住と、選択できる様に可能性が多い戸建賃貸を選択。 人気エリアという事も含め、周辺より高い家賃設定でも、約1週間で 全棟の入居者が決定した。

成功のポイント

様々な外観の組み合わせ!
7棟という多棟現場だったため、数種類の外観を組み合わせる事によって、1棟ずつを演出。 人気エリアでも一際目を惹く街並みに仕上がり、完成後すぐに7棟全ての入居者・駅近の好立地という条件も相乗し、 周辺相場よりも高い家賃設定でも入居者が即決まった。

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許可番号
特定建設業 東京都知事 許可(特-26)第142741号|宅地建物取引業国土交通大臣 免許 (1) 第8370号|一般建築士事務所 東京都知事登録 (1) 第59867号